Cijene stanova: Karlovac
Medijalna cijena prodanog stana u Karlovcu iznosila je 1.813 €/m² u 2025. godini. Ispod je kretanje kroz godine i naša procjena po zonama grada.
Službeni podaci o tržištu
Realizirane kupoprodaje stanova i apartmana, iz publikacije Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2025.
Medijalna cijena po m² kroz godine
Izvor: Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2025. · Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine / Ekonomski institut Zagreb · stanovi i apartmani
Procjena po zonama
Naša procjena vrijednosti stana od približno 60 m² po dijelovima grada. Uz svaku brojku piše na koliko je vrednovanih dijelova zone izračunata i koliko je zato pouzdana.
- Švarča
- Naša procjena
- 2.165 €/m²
- U odnosu na grad
- +19 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 4/4
- Luščić i Jamadol
- Naša procjena
- 2.102 €/m²
- U odnosu na grad
- +16 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 5/5
- Grabrik i Rakovac
- Naša procjena
- 2.032 €/m²
- U odnosu na grad
- +12 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Zvijezda i Novi centar
- Naša procjena
- 1.896 €/m²
- U odnosu na grad
- +5 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/2
- Dubovac
- Naša procjena
- 1.627 €/m²
- U odnosu na grad
- −10 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 6/6
- Banija
- Naša procjena
- 1.563 €/m²
- U odnosu na grad
- −14 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Drežnik i Hrnetić
- Naša procjena
- 1.487 €/m²
- U odnosu na grad
- −18 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 4/4
- Borlin
- Naša procjena
- 1.476 €/m²
- U odnosu na grad
- −19 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Gaza
- Naša procjena
- 1.309 €/m²
- U odnosu na grad
- −28 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 5/5
- Mostanje i Logorište
- Naša procjena
- 1.082 €/m²
- U odnosu na grad
- −40 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/2
| Zona | Procjena €/m² | vs. grad | Pouzdanost | Pokrivenost |
|---|---|---|---|---|
| Švarča | 2.165 €/m² | +19 % | visoka | 4/4 |
| Luščić i Jamadol | 2.102 €/m² | +16 % | visoka | 5/5 |
| Grabrik i Rakovac | 2.032 €/m² | +12 % | visoka | 3/3 |
| Zvijezda i Novi centar | 1.896 €/m² | +5 % | srednja | 2/2 |
| Dubovac | 1.627 €/m² | −10 % | visoka | 6/6 |
| Banija | 1.563 €/m² | −14 % | visoka | 3/3 |
| Drežnik i Hrnetić | 1.487 €/m² | −18 % | visoka | 4/4 |
| Borlin | 1.476 €/m² | −19 % | visoka | 3/3 |
| Gaza | 1.309 €/m² | −28 % | visoka | 5/5 |
| Mostanje i Logorište | 1.082 €/m² | −40 % | srednja | 2/2 |
Vrijednosti po zonama su naša procjena, izračunata na temelju javno objavljenih podataka o približnim vrijednostima nekretnina i kalibrirana prema realiziranim medijanima iz Pregleda tržišta nekretnina. Nisu službeni podatak i nisu procjena vrijednosti u smislu Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina. „Pokrivenost” pokazuje na koliko je vrednovanih dijelova zone procjena izračunata, a „Pouzdanost” koliko je to uzorak cijele zone, procjenu s niskom pouzdanošću uzmite kao grubu naznaku, ne kao cijenu kvarta.