Cijene stanova: Pula
Medijalna cijena prodanog stana u Puli iznosila je 2.456 €/m² u 2025. godini. Ispod je kretanje kroz godine i naša procjena po zonama grada.
Službeni podaci o tržištu
Realizirane kupoprodaje stanova i apartmana, iz publikacije Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2025.
Medijalna cijena po m² kroz godine
Izvor: Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2025. · Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine / Ekonomski institut Zagreb · stanovi i apartmani
Procjena po zonama
Naša procjena vrijednosti stana od približno 60 m² po dijelovima grada. Uz svaku brojku piše na koliko je vrednovanih dijelova zone izračunata i koliko je zato pouzdana. Za 3 od 8 zona procjena počiva na vrlo malom uzorku, označene su niskom pouzdanošću.
- Centar
- Naša procjena
- 3.301 €/m²
- U odnosu na grad
- +34 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Veruda, Valkane i Fižela
- Naša procjena
- 3.172 €/m²
- U odnosu na grad
- +29 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/5
- Valdebek i Busoler
- Naša procjena
- 3.021 €/m²
- U odnosu na grad
- +23 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/4
- Šijana i Monvidal
- Naša procjena
- 2.956 €/m²
- U odnosu na grad
- +20 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 5/7
- Štinjan i Šurida
- Naša procjena
- 2.955 €/m²
- U odnosu na grad
- +20 %
- Pouzdanost
- niska
- Pokrivenost
- 1/5
- Veli Vrh i Padulj
- Naša procjena
- 2.364 €/m²
- U odnosu na grad
- −4 %
- Pouzdanost
- niska
- Pokrivenost
- 1/3
- Vidikovac i Vidrian
- Naša procjena
- 2.364 €/m²
- U odnosu na grad
- −4 %
- Pouzdanost
- niska
- Pokrivenost
- 2/7
- Kaštanjer i Monte Serpo
- Naša procjena
- 2.281 €/m²
- U odnosu na grad
- −7 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 3/7
| Zona | Procjena €/m² | vs. grad | Pouzdanost | Pokrivenost |
|---|---|---|---|---|
| Centar | 3.301 €/m² | +34 % | visoka | 3/3 |
| Veruda, Valkane i Fižela | 3.172 €/m² | +29 % | visoka | 3/5 |
| Valdebek i Busoler | 3.021 €/m² | +23 % | srednja | 2/4 |
| Šijana i Monvidal | 2.956 €/m² | +20 % | visoka | 5/7 |
| Štinjan i Šurida | 2.955 €/m² | +20 % | niska | 1/5 |
| Veli Vrh i Padulj | 2.364 €/m² | −4 % | niska | 1/3 |
| Vidikovac i Vidrian | 2.364 €/m² | −4 % | niska | 2/7 |
| Kaštanjer i Monte Serpo | 2.281 €/m² | −7 % | srednja | 3/7 |
Vrijednosti po zonama su naša procjena, izračunata na temelju javno objavljenih podataka o približnim vrijednostima nekretnina i kalibrirana prema realiziranim medijanima iz Pregleda tržišta nekretnina. Nisu službeni podatak i nisu procjena vrijednosti u smislu Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina. „Pokrivenost” pokazuje na koliko je vrednovanih dijelova zone procjena izračunata, a „Pouzdanost” koliko je to uzorak cijele zone, procjenu s niskom pouzdanošću uzmite kao grubu naznaku, ne kao cijenu kvarta.