Cijene stanova: Rijeka
Medijalna cijena prodanog stana u Rijeci iznosila je 2.808 €/m² u 2025. godini. Ispod je kretanje kroz godine i naša procjena po zonama grada.
Službeni podaci o tržištu
Realizirane kupoprodaje stanova i apartmana, iz publikacije Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2025.
Medijalna cijena po m² kroz godine
Izvor: Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2025. · Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine / Ekonomski institut Zagreb · stanovi i apartmani
Procjena po zonama
Naša procjena vrijednosti stana od približno 60 m² po dijelovima grada. Uz svaku brojku piše na koliko je vrednovanih dijelova zone izračunata i koliko je zato pouzdana. Za 2 od 11 zona procjena počiva na vrlo malom uzorku, označene su niskom pouzdanošću.
- Pećine
- Naša procjena
- 3.598 €/m²
- U odnosu na grad
- +28 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/2
- Kantrida i Turan
- Naša procjena
- 3.211 €/m²
- U odnosu na grad
- +14 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/2
- Srdoči i Martinkovac
- Naša procjena
- 2.988 €/m²
- U odnosu na grad
- +6 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/2
- Sušak i Trsat
- Naša procjena
- 2.768 €/m²
- U odnosu na grad
- −1 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Vežica i Podvežica
- Naša procjena
- 2.752 €/m²
- U odnosu na grad
- −2 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/2
- Kozala i Brašćine
- Naša procjena
- 2.690 €/m²
- U odnosu na grad
- −4 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Krnjevo
- Naša procjena
- 2.659 €/m²
- U odnosu na grad
- −5 %
- Pouzdanost
- niska
- Pokrivenost
- 1/2
- Zamet
- Naša procjena
- 2.630 €/m²
- U odnosu na grad
- −6 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Škurinje, Pehlin i Rujevica
- Naša procjena
- 2.594 €/m²
- U odnosu na grad
- −8 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 4/4
- Centar i Korzo
- Naša procjena
- 2.589 €/m²
- U odnosu na grad
- −8 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 5/5
- Draga i Orehovica
- Naša procjena
- 1.970 €/m²
- U odnosu na grad
- −30 %
- Pouzdanost
- niska
- Pokrivenost
- 1/2
| Zona | Procjena €/m² | vs. grad | Pouzdanost | Pokrivenost |
|---|---|---|---|---|
| Pećine | 3.598 €/m² | +28 % | srednja | 2/2 |
| Kantrida i Turan | 3.211 €/m² | +14 % | srednja | 2/2 |
| Srdoči i Martinkovac | 2.988 €/m² | +6 % | srednja | 2/2 |
| Sušak i Trsat | 2.768 €/m² | −1 % | visoka | 3/3 |
| Vežica i Podvežica | 2.752 €/m² | −2 % | srednja | 2/2 |
| Kozala i Brašćine | 2.690 €/m² | −4 % | visoka | 3/3 |
| Krnjevo | 2.659 €/m² | −5 % | niska | 1/2 |
| Zamet | 2.630 €/m² | −6 % | visoka | 3/3 |
| Škurinje, Pehlin i Rujevica | 2.594 €/m² | −8 % | visoka | 4/4 |
| Centar i Korzo | 2.589 €/m² | −8 % | visoka | 5/5 |
| Draga i Orehovica | 1.970 €/m² | −30 % | niska | 1/2 |
Vrijednosti po zonama su naša procjena, izračunata na temelju javno objavljenih podataka o približnim vrijednostima nekretnina i kalibrirana prema realiziranim medijanima iz Pregleda tržišta nekretnina. Nisu službeni podatak i nisu procjena vrijednosti u smislu Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina. „Pokrivenost” pokazuje na koliko je vrednovanih dijelova zone procjena izračunata, a „Pouzdanost” koliko je to uzorak cijele zone, procjenu s niskom pouzdanošću uzmite kao grubu naznaku, ne kao cijenu kvarta.