Cijene stanova: Split
Medijalna cijena prodanog stana u Splitu iznosila je 4.067 €/m² u 2025. godini. Ispod je kretanje kroz godine i naša procjena po zonama grada.
Službeni podaci o tržištu
Realizirane kupoprodaje stanova i apartmana, iz publikacije Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2025.
Medijalna cijena po m² kroz godine
Izvor: Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2025. · Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine / Ekonomski institut Zagreb · stanovi i apartmani
Procjena po zonama
Naša procjena vrijednosti stana od približno 60 m² po dijelovima grada. Uz svaku brojku piše na koliko je vrednovanih dijelova zone izračunata i koliko je zato pouzdana. Za 1 od 12 zona procjena počiva na vrlo malom uzorku, označene su niskom pouzdanošću.
- Grad i Varoš
- Naša procjena
- 6.515 €/m²
- U odnosu na grad
- +60 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/2
- Bačvice i Gripe
- Naša procjena
- 6.358 €/m²
- U odnosu na grad
- +56 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 4/4
- Meje i Špinut
- Naša procjena
- 5.079 €/m²
- U odnosu na grad
- +25 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Žnjan i Trstenik
- Naša procjena
- 4.659 €/m²
- U odnosu na grad
- +15 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Lučac i Manuš
- Naša procjena
- 4.321 €/m²
- U odnosu na grad
- +6 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 5/5
- Kman, Blatine i Škrape
- Naša procjena
- 4.196 €/m²
- U odnosu na grad
- +3 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 4/4
- Split 3
- Naša procjena
- 4.040 €/m²
- U odnosu na grad
- −1 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 3/3
- Lovret
- Naša procjena
- 3.841 €/m²
- U odnosu na grad
- −6 %
- Pouzdanost
- niska
- Pokrivenost
- 1/2
- Mejaši
- Naša procjena
- 3.480 €/m²
- U odnosu na grad
- −14 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/4
- Sućidar i Kocunar
- Naša procjena
- 3.419 €/m²
- U odnosu na grad
- −16 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/2
- Pujanke i Brda
- Naša procjena
- 3.251 €/m²
- U odnosu na grad
- −20 %
- Pouzdanost
- srednja
- Pokrivenost
- 2/2
- Stobreč, Kamen i Sirobuja
- Naša procjena
- 2.424 €/m²
- U odnosu na grad
- −40 %
- Pouzdanost
- visoka
- Pokrivenost
- 4/5
| Zona | Procjena €/m² | vs. grad | Pouzdanost | Pokrivenost |
|---|---|---|---|---|
| Grad i Varoš | 6.515 €/m² | +60 % | srednja | 2/2 |
| Bačvice i Gripe | 6.358 €/m² | +56 % | visoka | 4/4 |
| Meje i Špinut | 5.079 €/m² | +25 % | visoka | 3/3 |
| Žnjan i Trstenik | 4.659 €/m² | +15 % | visoka | 3/3 |
| Lučac i Manuš | 4.321 €/m² | +6 % | visoka | 5/5 |
| Kman, Blatine i Škrape | 4.196 €/m² | +3 % | visoka | 4/4 |
| Split 3 | 4.040 €/m² | −1 % | visoka | 3/3 |
| Lovret | 3.841 €/m² | −6 % | niska | 1/2 |
| Mejaši | 3.480 €/m² | −14 % | srednja | 2/4 |
| Sućidar i Kocunar | 3.419 €/m² | −16 % | srednja | 2/2 |
| Pujanke i Brda | 3.251 €/m² | −20 % | srednja | 2/2 |
| Stobreč, Kamen i Sirobuja | 2.424 €/m² | −40 % | visoka | 4/5 |
Vrijednosti po zonama su naša procjena, izračunata na temelju javno objavljenih podataka o približnim vrijednostima nekretnina i kalibrirana prema realiziranim medijanima iz Pregleda tržišta nekretnina. Nisu službeni podatak i nisu procjena vrijednosti u smislu Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina. „Pokrivenost” pokazuje na koliko je vrednovanih dijelova zone procjena izračunata, a „Pouzdanost” koliko je to uzorak cijele zone, procjenu s niskom pouzdanošću uzmite kao grubu naznaku, ne kao cijenu kvarta.